Nel cuore del centro storico, a 200 m dal lungolago, in ristrutturazione prestigiosa appena ultimata, nuovo elegante appartamento al primo piano disposto su due livelli composto da: al primo livello, salone di circa 50 mq, parte in doppia altezza, con cucina a vista, bagno e ampio locale lavanderia; al secondo ed ultimo piano, ampio disimpegno notte armadiabile e affacciato con discrezione sul salone, tre stanze (di cui una predisposta per un bagno obbligato) e bagno padronale. I soffitti sono lignei con travi sbiancate. Il secondo piano ha soffitti inclinati con altezze tali da rendere gli ambienti ariosi e facilmente arredabili. Data la posizione in pieno centro storico, al fine di garantire la massima luminosità naturale ai locali dell'intera unità immobiliare, particolare attenzione è stata posta nella progettazione degli ambienti interni con l'utilizzo di doppi volumi cielo-terra. Il risultato in termini di ariosità e di effetto architettonico è eccellente. Completano la soluzione due posti auto privati. Particolari Superficie lorda: circa 150 mq. Tetto in legno lamellare con 12 cm di isolante e 4 cm di camera di ventilazione con secondo assito di chiusura, barriera al vapore sul primo assito e guaina ardesiata sul secondo assito, copertura con tegole a canale in cotto (coppi vecchi). Isolamento acustico dei solai con 10/12 cm ISOLIGHT miscela insonorizzante termoacustica (gomma). Isolante perimetrale da 6 cm con doppia lastra di cartongesso. Riscaldamento a pavimento sistema KILMA ISI con caldaia a condensazione con boiler di accumolo in acciaio da 200 litri. Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Predisposizione impianto di climatizzazione. Predisposizione impianto di aspirazione polveri centralizzato. Serramenti in legno laccati sezione 68x88 con vetrocamera 4-16 gas argon 3+3 basso emissivo. Pavimenti in legno plancia di rovere da 20 x 200. Bagni con finitura a marmorino. Sanitari sospesi serie 21 Ideal Standard con miscelatori. Video citofoni a colori. Antenna centralizzata con parabola.

Le seguenti condizioni sono indicative; eventuali esigenze specifiche del proponente potranno essere prese in considerazione. Euro 10000 (diecimila) da versarsi al momento della sottoscrizione della proposta d'acquisto mediante assegno di corrispondente importo intestato al venditore a titolo di deposito cauzionale. In caso di accettazione della proposta detto assegno sarà consegnato dall'agente immobiliare al venditore alla firma del contratto preliminare. In caso di mancata accettazione della proposta, detto assegno sarà restituito al promissario acquirente. Importo pari a circa il 20 % del prezzo proposto, mediante assegno intestato al venditore, a titolo di caparra confirmatoria da versarsi alla stipula del contratto preliminare. Saldo del prezzo mediante assegno circolare alla stipula dell'atto notarile di compravendita che dovrà avvenire entro 90 giorni dal preliminare. Le commissioni dell'Agenzia verranno corrisposte contestualmente alla stipula del contratto preliminare.